プラネ吹田山手町アーバンビュー

  • 大阪府吹田市山手町三丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

54.7
割安

推定相場価格より8.6%割安

販価
3,880万円
53.5万円/㎡
相場
4,245万円
58.6万円/㎡
1,895
3,462
5,029
6,596
AI査定結果
推定相場価格
4,245万円
58.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,462万円〜5,029万円
47.7万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年3月16日
プラネ吹田山手町アーバンビュー
3,880万円（53.5万円/㎡）/ 3階 / 72.5㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴20件の平均平米単価は47.21万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/143,880万円53.5万円3階 72.5㎡ 3LDK南東
2026/03/105,480万円62.7万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2026/01/205,480万円62.7万円1階 87.44㎡ 3LDK南
2025/07/143,880万円44.4万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2025/02/152,580万円39.2万円4階 65.87㎡ 3LDK南
2024/10/242,580万円39.2万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/10/122,580万円39.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/10/042,580万円39.2万円2階 65.87㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円42.2万円4階 65.87㎡ 3LDK南
2024/09/152,780万円42.2万円2階 65.87㎡ 3LDK南
2024/08/042,780万円42.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/07/032,898万円44.0万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/06/152,780万円42.2万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/06/072,998万円45.5万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/02/163,198万円48.6万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/02/152,980万円45.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2023/12/273,398万円51.6万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2023/08/253,890万円55.4万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2023/08/013,180万円48.3万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2023/07/083,990万円56.8万円4階 70.2㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は50.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.5%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/14
プラネ吹田山手町アーバンビュー
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 3,880万円53.5万円72.5㎡3LDK3階 / 5階建 南東2001年30戸RC
2024/02/24イトーピア千里豊津
吹田市垂水町一丁目
豊津駅5分 3,898万円45.2万円86.26㎡3LDK2階 / 5階建 南2000年38戸RC
2023/08/28ジオ桃山台エグゼ
吹田市桃山台五丁目
桃山台駅9分 4,900万円58.2万円84.23㎡3LDK2階 / 7階建 南2005年53戸RC
2024/11/06リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 3,980万円51.1万円77.84㎡3LDK1階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2026/03/10ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 4,480万円56.2万円79.65㎡3LDK1階 / 8階建 南1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2024/09/21北千里イーストパーク
吹田市上山田
北千里駅15分 3,330万円44.4万円75.02㎡3LDK4階 / 9階建 南西1998年51戸RC
2026/02/16エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,299万円43.1万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年41戸RC
2026/02/28東急ドエル千里藤白台ヴェルデ
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,380万円47.8万円70.73㎡3LDK2階 / 5階建 南東2001年50戸RC
2024/12/27レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,780万円49.9万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年44戸RC
2026/03/15ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,090万円52.7万円77.65㎡3LDK3階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円50.2万円89.18㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/07/25メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,880万円45.8万円62.93㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/06/13ディーグランセ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,780万円42.0万円89.93㎡4LDK4階 / 6階建 南東2003年45戸RC
2025/10/13サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 3,580万円40.3万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南2001年49戸RC
2025/10/20ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 4,680万円61.2万円76.51㎡3LDK4階 / 8階建 南2004年78戸RC
2026/03/05ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡2S2階 / 8階建 南2001年74戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で17.4%上昇、吹田市では3.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（53.5万円）は吹田市の平均と比較して13.8%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.9万円/㎡
前年比+17.4%
吹田市
47.0万円/㎡
前年比-3.1%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネ吹田山手町アーバンビュー
所在地大阪府吹田市山手町三丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩10分
築年月2001年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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