プラネ吹田山手町アーバンビュー

  • 大阪府吹田市山手町三丁目

  • 阪急千里線 / 関大前駅 徒歩10分

  • 2001年築 / 5階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

52.3
割安

推定相場価格より2.7%割安

販価
5,480万円
62.7万円/㎡
相場
5,633万円
64.4万円/㎡
3,589
4,952
6,315
7,678
AI査定結果
推定相場価格
5,633万円
64.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,952万円〜6,315万円
56.6万円/㎡〜72.2万円/㎡
推定賃料
16.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.7%
　
最終更新日: 2026年1月29日
プラネ吹田山手町アーバンビュー
5,480万円（62.7万円/㎡）/ 6階 / 87.44㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴19件の平均平米単価は46.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて33.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/275,480万円62.7万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2026/01/205,480万円62.7万円1階 87.44㎡ 3LDK南
2025/07/143,880万円44.4万円6階 87.44㎡ 3LDK南
2025/02/152,580万円39.2万円4階 65.87㎡ 3LDK南
2024/10/242,580万円39.2万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/10/122,580万円39.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/10/042,580万円39.2万円2階 65.87㎡ 3LDK南
2024/09/272,780万円42.2万円4階 65.87㎡ 3LDK南
2024/09/152,780万円42.2万円2階 65.87㎡ 3LDK南
2024/08/042,780万円42.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2024/07/032,898万円44.0万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/06/152,780万円42.2万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/06/072,998万円45.5万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/02/163,198万円48.6万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2024/02/152,980万円45.2万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2023/12/273,398万円51.6万円1階 65.87㎡ 3LDK南
2023/08/253,890万円55.4万円4階 70.2㎡ 3LDK南
2023/08/013,180万円48.3万円3階 65.87㎡ 3LDK南東
2023/07/083,990万円56.8万円4階 70.2㎡ 3LD南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は54.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/27
プラネ吹田山手町アーバンビュー
吹田市山手町三丁目
関大前駅10分 5,480万円62.7万円87.44㎡3LDK6階 / 5階建 南2001年30戸RC
2025/11/13リビオ北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 6,180万円66.8万円92.56㎡3LDK7階 / 7階建 南東2003年42戸RC
2024/04/20グランドメゾン北千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅3分 3,780万円54.2万円69.68㎡1SLDK1階 / 6階建 南東2005年48戸RC
2025/10/18ロイヤルコート千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅6分 4,780万円56.5万円84.6㎡3LDK4階 / 5階建 南東1996年39戸RC
2025/12/23ステイツ千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅5分 5,780万円57.2万円101.12㎡4LDK6階 / 8階建 南1998年77戸RC
2024/12/24アストラル千里古江台
吹田市古江台三丁目
北千里駅7分 3,780万円49.6万円76.14㎡3LDK5階 / 8階建 南1998年59戸RC
2025/05/19サーパス千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅13分 4,299万円48.4万円88.75㎡4LDK4階 / 5階建 南西2001年49戸RC
2024/09/28メロディーハイム北千里古江台弐番館
吹田市古江台五丁目
山田駅15分 3,790万円51.2万円74㎡3LDK4階 / 7階建 南2003年27戸RC
2024/12/27レアルグランデ北千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 3,780万円49.9万円75.77㎡3LDK3階 / 5階建 南2004年44戸RC
2025/12/27ステイツ千里津雲台ビュースクエア
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,480万円50.2万円89.18㎡3LDK4階 / 11階建 南1998年44戸RC
2025/09/05エンゼルブレッサ千里藤白台
吹田市藤白台一丁目
北千里駅14分 3,699万円48.3万円76.59㎡3LDK2階 / 6階建 南東2001年40戸RC
2026/01/19ネバーランド千里古江台
吹田市古江台五丁目
山田駅14分 5,380万円57.4万円93.78㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年78戸RC
2024/08/09ステイツ北千里セントステージ
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 3,780万円49.5万円76.43㎡3LDK1階 / 5階建 南1999年80戸RC
2025/04/29ステイツ千里津雲台アバント
吹田市津雲台七丁目
山田駅14分 4,080万円56.9万円71.67㎡3LDK6階 / 10階建 西1999年47戸RC
2025/12/21ルネブラン・クール北千里古江台
吹田市古江台五丁目
北千里駅12分 4,390万円55.8万円78.64㎡3LDK2階 / 8階建 南2001年74戸RC
2024/07/12ヴィークコート桃山台
吹田市竹見台四丁目
桃山台駅6分 5,290万円72.5万円73.01㎡3LDK9階 / 11階建 東2006年68戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13%上昇、吹田市では10.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（62.7万円）は吹田市の平均と比較して21.7%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
49.0万円/㎡
前年比+13.0%
吹田市
51.5万円/㎡
前年比+10.8%
大阪府
吹田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラネ吹田山手町アーバンビュー
所在地大阪府吹田市山手町三丁目
交通阪急千里線関大前駅徒歩10分
築年月2001年
階数5階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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